Excelente Fazenda com 12.251 hectares, dupla aptidão, na margem de rodovia asfaltada recentemente - Excelente Fazenda com 12.251 hectares, dupla aptidão, na margem de rodovia asfaltada recentemente

Excelente Fazenda com 12.251 hectares, dupla aptidão, na margem de rodovia asfaltada recentemente

Faixa do imóvel
  • Excelente Fazenda com 12.251 hectares, dupla aptid

REF: FAZ312

Venda R$ 46.553.800,00 8438


FAZ312 - Fazenda em Barra do Corda - MA, com 12.251 hectares, dupla aptidão, na margem de rodovia asfaltada recentemente. Possuem uma localização privilegiadas dentro do Estado, muito bem centralizadas geograficamente, distantes 440 km da capital São Luis – MA (porto de Itaqui), 340 km de Teresina – PI e 300 km de Imperatriz – MA. Com 7 matrículas mas, as áreas são todas unidas entre si e georeferenciadas, com CAR realizado e com EIA RIMA e licenças validas para AGROSILVICULTURA. Nestas áreas temos as seguintes estruturas: 2 galpões para deposito de adubo e maquinas, energia trifásica, oficina completa, escritório, cozinha, poço artesiano de 10.000 litros/hora, posto de combustível, torre de comunicação com sistema de rádios, 65km de estradas cascalhadas, casa de gerencia, cercas em toda a propriedade, bateria de fornos de carvoejamento com banheiros, alojamentos e refeitórios. Rodovia MA 272 asfaltada cortando a fazenda inteira. Fazendas um total de aproximadamente 1600 hectares plantados em eucalipto. O plantio foi distribuído em talhões de aproximadamente 25 hectares cada um. As idades variam, porem a grande maioria, cerca de 1000 hectares, foi plantada no ano de 2010/2011. As reservas florestais averbadas em cartório seguem os projetos ambientais e são de 40% (para corte raso na área de desmate) em algumas áreas e 35% em outras, e estão totalmente preservadas sempre junto aos rios e APPs. As áreas destinadas aos projetos já foram todas desmatadas estando boa parte pronta para plantio e o restante aguardando limpeza de área. Recentemente foram iniciados os preparos de solo de mais mil hectares com finalidade de plantio de soja. Estas áreas estao sendo limpas, calcareadas e plantadas com capim para formação de cobertura de solo e palhada para o plantio de soja. Nestas Fazendas já iniciamos um plantio de 270 hectares de soja em janeiro de 2018, depois de um ano com capim brachiarIa nessa área, entramos com plantio direto de soja. A média histórica de chuvas da região é de 1.200 mm/ano. O teor de argila varia de 15 a 30%, toda a área tem topografia plana e levemente ondulada, aproveitando-se para a agricultura cerca de 80% da área de projeto.

  • Finalidade da propriedade: Venda
  • Tipo da propriedade: Fazenda
  • Forma de pagamento: À vista
  • Área total: 12251,00 ha
  • Área privativa: 12251,00 ha
  • Bairro: Zona Rural
  • Cidade: Barra do Corda
  • UF: MA
  • Cadastrado em: 04/04/2020
  • Atualizado em: 30/07/2020

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