Fazenda no oeste baiano, com 1500 hectares, dupla aptidão, com 470 hectares irrigados por meio de pivot, o restante

FAZ860 - Fazenda no oeste baiano, com 1500 hectares, dupla aptidão, com 470 hectares irrigados por meio de pivot, o restante, composta por pastagens e vegetação de rebrota, totalizando 1.180 hectares de área aberta. Existe um projeto em andamento para irrigar 855 hectares, dos quais uma parte já foi implementada. Atualmente, com 295 hectares cultivados com soja, utilizando um pivot de 175 hectares e outro de 120 hectares. A área irrigada de 470 hectares necessita de correção do solo, especialmente no terceiro pivot de 175 (em processo de correção de solo). O restante da área aberta conta com cerca de 350 hectares de pastagens, que já foram corrigidos com 4 toneladas de calcário. Infraestrutura e Recursos: Reservatório com 10 hectares e capacidade de 350.000 metros cúbicos, projetado para o primeiro módulo de 470 hectares, com reserva de água de 70mm por hectare. Pivot do primeiro módulo (470 hectares) com dois pivot de 175 hectares e um de 120 hectares, todos com a área corrigida utilizando 10 toneladas de calcário e 2 toneladas de gesso. Média de produção de pivot de 58 sacas, (120 e 175 hectares. Autorização para a instalação de 9 poços, com capacidade de 300.000 litros por hora. Destes, três já foram perfurados: 1 Poço 100% off-grid, 1 Poço interligado com gerador e sistema solar, 1 Poço apenas perfurado, sem infraestrutura de bomba e adutora. Autorização para exploração de áreas de sequeiro e irrigadas. Gerador de 400 kVA Generac, integrado ao sistema híbrido de 134 kWp. Sistema fotovoltaico para bombeamento independente para poço artesiano de 183 kWp. A fazenda conta com energia trifásica de alta tensão, com um transformador de 500 kVA e três transformadores de 225 kVA, A energia está localizada na sede da Fazenda. Tanque de combustível com capacidade para 6.000 litros. Galpão destinado a bombas, geradores e equipamentos solares com 250 metros quadrados. A Fazenda representa uma oportunidade ímpar para quem busca uma propriedade rural com potencial tanto na agricultura quanto na pecuária, sustentada por uma infraestrutura robusta e um projeto de expansão promissor. Boa logística, distante 100km de Barreiras-BA, e 100km de Correntina, com 40km de estrada de chão boa, com projeto de pavimentação que passa na frente da fazenda. Documentação pronta para transferência. Preço: 470.000 sacas de soja. PODE PARCELAR COM ENTRADA MAIS 3 PARCELAS ANUAIS. À VISTA. 

• Finalidade da propriedade: Venda
• Tipo da propriedade: Fazenda
• Forma de pagamento: À vista
• Área do imóvel: 1500,00 ha
• Área total: 1500,00 ha
• Área privativa: 1500,00 ha
• Bairro: Área Rural de Baianópolis
• Cidade: Baianópolis
• UF: BA
• Cadastrado em: 23/02/2025
• Atualizado em: 00/00/0000