Fazenda com 1.125 hectares, na região de Barreiras - BA, estruturada

FAZ816 - Fazenda com 1.125 hectares, na região de Barreiras – BA, estruturada, na rodovia Anel da Soja, entroncamento com a estrada do Café, possuindo frente de 4,5 km para a rodovia asfaltada. Localização estratégica em termos logísticos e operações, facilitando o acesso à propriedade. Encontra-se a 48 km de Luís Eduardo Magalhães e a 90 km de Barreiras, servida por aeroporto regional. Área irrigada atual: 652 hectares, Área sequeiro atual: 223 hectares, Área com infra estrutura e instalações: 25 hectares. Área com reserva legal (ARL): 225 hectares. Pivô 1: 107 hectares (implantado em 2004). Pivô 2: 107 hectares (implantado em 2004. Pivô 3: 120 hectares (implantado em 2013). Pivô 4: 120 hectares (implantado em 2013). Pivô 5: 106 ha (implantado em 2020). Pivô 6: 77,1 hectares. Gotejamento: 15 hectares. Área total irrigada: 652,1 hectares. A água que alimenta o sistema de irrigação provém de 4 poços artesianos, com vazão de 200 m³/hora cada um. O bombeamento da água é feito por bombas submersas à 186 metros de profundidade Para possibilitar o funcionamento simultâneo de todos os pivôs, foram implantados 2 reservatórios revestidos com geomembrana de 8 mm:  Reservatório 1: capacidade de armazenamento 113.000 m³.  Reservatório 2: capacidade de armazenamento 130.000 m³. Total 243.000 m3. Além da área irrigada, a fazenda possui 190 hectares de área de sequeiro. No sequeiro podem ser plantadas as seguintes culturas, segundo a conveniência. Soja, Sorgo, Milheto, Feijão Gurutuba, Corcubitáceas. Chuvas 1.280 mm/ano – base 2019, 780 mm acumulados até Março 2020. Distribuição pluviométrica adequada para excelente produtividade Altitude: 760 metros acima do nível do mar Culturas possíveis: Milho: comercial e semente Feijão: comercial Carioca e Caupi Soja: comercial e semente Abóbora: comercial Sorgo: comercial Brachiaria Ruzisiencis: cobertura Milheto: comercial e cobertura Produtividade média de milho comercial: 183sc/ hectares, milho semente: 135 sc/ hectares, Feijão Pérola: 51 sc/ hectares, Soja: 85 sc/ hectares, Sorgo: 110 scs/ hectares, Feijão gurutuba: 30 sc/há Abóbora Maranhão: 22 ton/h. Documentação pronta para transferência. À VISTA.

• Finalidade da propriedade: Venda
• Tipo da propriedade: Fazenda
• Forma de pagamento: À vista
• Área do imóvel: 1125,00 ha
• Área total: 1125,00 ha
• Área privativa: 1125,00 ha
• Bairro: Área Rural de Barreiras
• Cidade: Barreiras
• UF: BA
• Cadastrado em: 13/05/2025
• Atualizado em: 19/05/2025